UNSERE PHILOSOPHIE

BESTÄNDIGKEIT, WEITBLICK, PARTNERSCHAFTLICHKEIT

Im Zentrum unserer Philosophie steht gesundes, planvolles Wachstum. Deshalb verfolgt die DV Immobilien Gruppe eine langfristige Investitionsstrategie. Da wir auf dauerhafte und verlässliche Beziehungen setzen, bleiben wir an all unseren Standorten präsent. Dort sind unsere engagierten Fachkräfte in Geschäftsführung, Management, Planung und Facility-Management für unsere Partner da, um alle Fragen und Anliegen rund um die Immobilie vor Ort zu klären.


Wir entwickeln neue Immobilienprojekte im Dialog mit den Kommunen. Um uns kontinuierlich an den Bedürfnissen unserer Mietpartner orientieren zu können, planen wir vorausschauend und sorgen für hinreichend Flexibilität.

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GESCHÄFTSFÜHRUNG DER DV IMMOBILIEN GRUPPE

Michael Blaschek

Geschäftsführer

Ingrid Zimmerer

Geschäftsführerin

Stephan Hof

Geschäftsführer

 

UNSERE GESCHICHTE

NACHHALTIGES WACHSTUM DURCH INNOVATIVE KONZEPTE

Die Anfänge der DV Immobilien Gruppe liegen in der Welterbe-Stadt Regensburg. Mit dem Donau Einkaufszentrum wurde dort Ende der 60er Jahre ein Pionierprojekt realisiert, das überregional Aufmerksamkeit erregte. Mit dem DEZ gehört die  Gruppe zu den Pionieren, die die Idee der Shopping-Mall auf den europäischen Kontinent brachten. Damals wurden im ersten Bauabschnitt 25.000 qm für Geschäfte, Gastronomie und Kaufhäuser aufgebaut. Seither ist der Eigenbestand der DV Immobilien Gruppe an Geschäfts-, Büro- und Gewerbekomplexen auf 750.000 qm angewachsen.

Mit dem Regensburger Gewerbepark wurde ein weiteres innovatives Konzept verwirklicht. Anders als damals üblich entstand eine Infrastruktur, die erstmals Gewerbe und Büros mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern verband.

Mit dem Start der Euro Rastparks kam der Service-Wettbewerb an der Autobahn in Fahrt. Individuell angepasste Konzepte, vielfältige Serviceangebote und das faire Preis-/Leistungsverhältnis ließen unsere Autohöfe schnell zu beliebten Zwischenzielen für Berufskraftfahrer und Familien werden. Mittlerweile sind die Euro Rastparks mit derzeit 18 Standorten zum größten privaten Autohof-Entwickler Deutschlands herangewachsen und der „Primus“ im Kreis der VEDA (Vereinigung deutscher Autohöfe e. V.).

Das Vorbild des Regensburger Gewerbeparks überzeugte auch in Nürnberg. Dort verwirklichte die Gruppe nach den gleichen Prinzipien den Südwestpark. Die stetige Weiterentwicklung der Büro- und Gewerbeflächen in Kombination mit einer wachsenden Service-Infrastruktur verweist bereits auf die nächste Etappe der Entwicklung. Das Erfolgskonzept in Regensburg und Nürnberg machte „GewerbePark“ deutschlandweit zum - seit 1997 eingetragenen - Markenbegriff.

In Ansbach folgte mit der Umgestaltung innerstädtischer Kasernenflächen in ein modernes, urbanes Einkaufsareal ein Musterbeispiel gelungener Konversion: das Brücken Center. Das Einkaufszentrum, das mit einer Fußgängerbrücke direkt mit der Altstadt verbunden ist, zieht mit fast 90 Ladengeschäften auf 49.000 qm und bunten Events rund 18.000 Besucher pro Tag an (05/2022).

Mit der Weiterentwicklung bewährter Strukturen aus den Gewerbeparks hob die DV Immobilien Gruppe die erprobten Konzepte auf die nächste Stufe und entwickelte das Modell des Business Campus am Standort München : Garching. Der Business Campus vernetzt innovative Unternehmen mit Forschungs- und Bildungsinstitutionen. Das Konzept setzt zudem auf intelligente Verkehrsanbindungen, systematische Nachverdichtung und eine moderne Quartiersentwicklung. Einkauf, Gastronomie, Kinderbetreuung, Medizin- und Wellnessangebote umrahmen hier hoch moderne Arbeitsplätze und ermöglichen so eine zeitgemäße Verknüpfung von Arbeiten und Leben.

Der Erfolg des Modells Business Campus in Garching wird in Unterschleißheim fortgesetzt. Dort wächst der neue Business Campus der DV Immobilien Gruppe auf dem ehemaligen Airbus-Areal, optimal angebunden an die Landeshauptstadt und den Münchener Flughafen. Neben anderen innovativen Unternehmen widmet sich die BMW Group auf unserem Campus der Zukunft des autonomen Fahrens.

Das zentrale Management der Gruppe, die DV Immobilien Management GmbH und das Kernteam der DV Plan GmbH sind am Stammsitz des Unternehmens im Herzen des Gewerbeparks Regensburg angesiedelt. Nach wie vor gelten in der DV Immobilien Gruppe die gleichen Prinzipien wie zu Beginn: Organisches, nachhaltiges Wachstum und Offenheit für innovative Ideen. Im Vordergrund steht dabei die Konzentration auf die Bedürfnisse der Mietpartner.

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DV IMMOBILIEN GRUPPE – FAKTEN

  • In den 1960er Jahren gegründet von Dr. Johann Vielberth
  • Rund 290 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Gruppe
  • Integrierte Planungsgesellschaft DV Plan mit 90 Architekten, Ingenieuren und Technikern in vier Bürostandorten
  • Mehr als 750.000 qm multifunktionale Nutzflächen im Eigenbestand
  • Rund 900 Mietpartner, die an den Standorten für mehr als 20.000 Menschen Arbeitsplätze bieten
  • Vielfältiger Mieterkreis aus den Branchen Automotive, Biotech, IT, Kommunikation, Consulting und anderen anspruchsvollen Dienstleistern, Einzel-, Groß- und Spezialhandel, Hotellerie und Gastronomie, Medizin, Wellness und Freizeit
 

UNSERE STRUKTUR

ERFOLGREICH MITEINANDER ARBEITEN – IN EINER STARKEN GRUPPE

DV Immobilien Management und DV Plan bilden das Fundament der Gruppe.

Die DV Immobilien Management GmbH entwirft die Strategie der Gruppe. Hier werden neue Projekte entwickelt. Alle zentralen Dienste, von der Verwaltung über IT bis zum Controlling, werden hier gebündelt.

DV Plan vereint alle Ressourcen rund um Planung, Bau und Ausstattung.

Unsere Standortmanagement-Teams betreuen unsere Mieter persönlich vor Ort. Sie erbringen alle Serviceleistungen rund um die Gewerbeimmobilie und sorgen in Zusammenarbeit mit den Architekten und Ingenieuren der DV Plan für den bedarfs- und marktgerechten Ausbau der Standorte.

UNSERE STRUKTUR
 

KOMPETENZEN

DAS GESAMTE KNOW-HOW ZUR GEWERBEIMMOBILIE AUS EINER HAND

Multifunktionale Business-Areale müssen vorausschauend geplant und nachhaltig bewirtschaftet werden. Alle hierfür nötigen Kompetenzen bringen wir in unserer Unternehmensgruppe zusammen. So sind wir in der Lage, ganze Stadtquartiere zu entwickeln.

Wir behalten bei der Gestaltung solcher Areale unterschiedlichste Interessen im Blick. Mit kommunikativer Kompetenz stimmen wir uns mit Mietern, Kommunen und anderen Partnern ab und entwickeln so zukunftsfähige Nutzungskonzepte, die marktgerecht sind und bleiben. Unsere Management-Teams vor Ort befinden sich im steten Dialog mit Nutzern und können daher besonders schnell und kundenorientiert agieren.


Die Bündelung des entsprechenden Knowhows und der Verzicht auf Outsourcing ist die optimale Voraussetzung für hohe Projektqualität. So wachsen mit unserem Unternehmen auch die Erfahrung und das Wissen unserer Mitarbeiter.

Unsere Teams vor Ort identifizieren sich mit ihren Standorten und ihren Mietern. Sie kennen die Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven ihrer Kunden. Zusammen mit unseren Architekten und Ingenieuren passen sie unsere Gebäude und Anlagen kontinuierlich daran an und finden heute bereits Lösungen für die Erfordernisse von morgen.

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PROJEKTFELDER

KOMPETENZ, ERFAHRUNG UND INNOVATION

Historisch beruht der Erfolg der DV Immobilien Gruppe auf drei Säulen: Shopping Center, Business Parks und Rastparks. Auf jedem dieser Gebiete waren wir von Beginn an bestrebt, bestehende Standards zu übertreffen und neue Ideen zu realisieren.

Weil wir für den eigenen Bestand planen, organisch wachsen und unsere Kompetenzen stetig erweitern, sind wir ein starker und zuverlässiger Partner auch für die Kommunen.

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